다른 사람이 귀하의 임대료 지불을 인수하도록 하는 방법
차량을 리스할 때 귀하는 차량에 대한 리스 비용을 지불할 정해진 기간에 동의합니다. 임차 기간이 끝나면 구매자를 찾거나 협상하거나 차량을 인증하는 번거로움 없이 차량을 리스 회사에 간단히 반환할 수 있기 때문에 렌트는 종종 자동차 소유에 좋은 선택이 될 수 있습니다.
더 이상 임대료를 지불할 수 없거나 다른 차를 사고 싶다면 어떻게 됩니까? 세입자는 임대를 다른 사람에게 양도하거나 임대를 종료할 수 없는 경우를 제외하고는 기간이 끝나기 전에 임대료를 지불할 책임이 있습니다.
관심을 가져주시는 분들이 많은 만큼 다른 사람과 임대차계약을 하는 것이 생각만큼 어렵지 않을 수도 있습니다. 이러한 이유 중 일부는 다음과 같습니다.
- 그들은 짧은 기간 동안만 차를 원한다
- 그들은 새 차에 대한 계약금을 낼 돈이 없습니다.
급히 다른 유형의 차량이 필요할 수 있습니다(예: 방금 아기를 낳은 사람이 이제 미니밴이 필요한 경우).
주의: 임대차계약을 양도하거나 임대차계약을 파기할 때 금전적 위약금을 예상하십시오. 자동차에 투자한 모든 자본을 잃게 되거나 리스를 종료하기 위해 엄청난 비용을 지불해야 할 수도 있습니다.
방법 1/3: 임대 일정 변경
임대 계약은 대출보다 다른 당사자에게 직접 양도하는 것이 훨씬 쉽습니다. 임대차계약은 임차인과 집주인 사이의 비교적 간단한 계약입니다. 임대 조건이 충족되고 임차인이 계약 위반의 최소한의 위협이 있음을 증명할 수 있는 한 임대 회사는 일반적으로 임대를 다른 당사자에게 양도할 수 있습니다.
많은 상황에서 누군가가 임대를 인수하는 것이 유리합니다. 이미 많은 리스료를 지불했기 때문에 리스기간이 짧아지므로 책임도 짧아집니다. 또한 리스의 잔존금액이 적다면 마지막에 리스를 매수하는 것도 상당히 매력적이어서 흥정의 기회로 이어질 수 있습니다.
1단계: 임대를 양도할 자격이 있는지 확인. 모든 리스가 양도 가능한 것은 아닙니다.
다른 사람에게 임대를 양도할 수 있는지 확인하려면 임대 회사에 문의하십시오.
2단계: 임대를 인수할 당사자 찾기. 임대를 인수하려는 가족, 친구 또는 동료를 알고 있을 수 있습니다.
인수할 사람이 없으면 소셜 미디어, 인쇄 광고 또는 온라인 서비스를 사용하여 새 세입자를 찾으십시오.
SwapaLease 및 LeaseTrader와 같은 서비스는 잠재적 세입자를 찾기 위해 임대를 종료하려는 사람들을 돕습니다. 광고게재시 수수료가 부과되며, 임대차계약 후 수수료를 징수합니다. 청구되는 수수료는 계약에 따라 다릅니다.
3단계: 임대 이전. 세입자에게 공식적으로 임대차 계약을 양도해야 합니다. 온라인 임대 양도 서비스를 사용하는 경우 이 단계를 완료하는 데 필요한 서류 작업을 처리합니다.
스스로 새 임차인을 찾았다면 새 임차인이 있는 임대 회사에 연락하십시오.
새 임차인이 임대를 인수하려면 신용 조사를 통과해야 합니다.
임대 회사는 새 임차인의 승인과 계약 체결 후 소유권을 비웁니다.
4단계: 제목 전송. 임대가 이전되면 새 소유자와 소유권 이전을 완료합니다.
방법 2/3: 친구나 가족에게 자동차 렌트
리스가 양도 불가능하거나 마이너스 에퀴티로 인해 차량을 판매할 수 없는 경우 실제로 차량을 가족이나 친구에게 비공식적으로 리스하는 것일 수 있습니다. 그들은 귀하가 차량의 법적 소유권을 유지하는 동안 귀하의 차량 사용에 대해 귀하에게 비용을 지불할 수 있습니다.
1단계: 해당 주에서 합법인지 확인A: 차량의 보험 및 등록이 상대방의 이름으로 되어 있는 동안 차량의 주 운전자가 되는 것은 많은 주에서 불법입니다.
일부 주에서는 이 방법을 사용하는 것이 법적으로 불가능하다는 것을 알 수 있습니다.
2단계: 친구 찾기: 자동차를 찾고 있는 친구와 가족에게 렌트에 관심이 있는지 물어보십시오.
3단계: 자동차 보험에 이름 추가A: 주 및 보험 회사에 따라 차량을 소유하고 있는 동안 차량 렌트 보험에 가입하거나 차량 운전자에게 보험을 양도할 수 있습니다.
방법 3/3. 임대 조기 종료
새 임차인을 찾을 수 없고 임대를 조기 종료하는 데 따른 금전적 위약금을 충당할 준비가 되어 있다면 이 옵션이 적합할 수 있습니다. 일부 조기 해지 수수료는 상당히 높으며 수천 달러에 이를 수 있습니다.
1단계. 조기 해지 조건 결정. 리스 조기 종료 조건에 대한 자세한 내용은 리스 회사에 문의하십시오.
임대차계약서도 확인하세요. 조기 해지 수수료는 거기에 자세히 설명되어 있습니다. Ford는 임대 계약의 복잡성에 대한 온라인 예를 가지고 있습니다.
2단계: 장단점 고려. 임대 종료의 장단점을 고려하십시오.
수수료로 인해 조기 해지가 엄청나게 비쌀 수 있습니다. 다만, 이사 등의 사정으로 계약을 해제해야 할 경우가 있습니다.
3단계: 서류 작성. 소유권 이전을 포함하여 임대 회사와 종료 서류를 완료하십시오.
거래를 완료하려면 자동차 보험 및 등록을 취소하십시오.
일반적으로 상황에 따라 필요하다고 판단되는 경우 임대를 종료할 수 있는 몇 가지 옵션이 있습니다. 임대 조건은 그다지 유연하지 않지만 언제든지 위에서 설명한 방법을 사용하여 임대를 다른 사람에게 양도하거나 임대를 종료할 수 있습니다.
